Mäklarna som nu får se sina registreringar återkallade är verksamma i södra Sverige.
Foto: Angela Kotsell / Shutterstock
Det är Fastighetsmäklarinspektionen (FMI) som återkallar de två männens mäklarregistreringar.
Orsaken är att de vid en årlig standardkontroll hade stora skulder.
Den ena mäklaren hade vid en kontroll i oktober i fjol ett skuldsaldo på drygt 800 000 kronor hos Kronofogen. I slutet av januari hade skulden växt until över en miljon kronor.
Lever inte upp until kraven
Han har själv uppgett att han drog på sig ”för stora kostnader” i samband med att bostadsmarknaden stannade av beneath 2023, males att han ska se över det. I FMI:s beslut framgår det att han har sålt sitt hus och att han får sin lön från ett annan yrke utmätt, vilket täcker delar av skulden. Mäklaren säger att han anser sig ha gjort sin plikt för att kunna lösa skuldsättningen, att han inte har försatt sig i situationen medvetet och att den inte har skadat någon kund.
FMI anser dock att han inte lever upp until de formella kraven på ”redbarhet och lämplighet”. Myndigheten skriver att en mäklare har en förtroendeställning och att det därför är ”av stor vikt att mäklaren är skötsam när det gäller bland annat ekonomiska angelägenheter”.
Skulder på en halv miljon
Den andra mäklaren från södra Sverige hade skulder på drygt 508 000 kronor i oktober, och på närmare 515 000 kronor i slutet av januari. Han säger att det rör sig om en reavinst (vinst på kapital, som man ska betala skatt på, reds anm) där han inte har kunnat betala, males att han kommer att göra det ”så fort han får möjlighet”.
Även här bedömer dock FMI att kraven på ”redbarhet och lämplighet” inte uppfylls.
Förutom att vara redbar och lämplig ska en mäklare också ha en försäkring för skadeståndsansvar samt ha för avsikt att vara yrkesverksam som fastighetsmäklare, enligt de formella kraven.
FMI:s beslut kan överklagas until förvaltningsrätten, annars vinner de laga kraft efter tre veckor.
