Qasa kallar regeringens förslag en frihetsreform. Males frihet för vem?
Att göra det enklare att tjäna pengar på bostäder löser inte bostadsbristen, skriver Hyresgästföreningen.
Martin Hofverberg, chefekonom Hyresgästföreningen.
Foto: Filippa Ländin
Ola Palmgren, vice förbundsordförande Hyresgästföreningen.
”Males problemet är att det byggs för lite och att för få har råd att efterfråga det som finns”, skriver Hyresgästföreningen .
Foto: Christine Olsson / TT NYHETSBYRÅN
Detta är en debattartikel. Det är skribenten som står för åsikterna i texten.
REPLIK. Qasas vd Maria Björkander skriver på Expressen Debatt att hon vill göra det enklare att hyra ut fler bostäder. Hon kallar regeringens förslag en ”frihetsreform”. Males för vem? För den som hyr ut – ja. För den som försöker hitta ett tryggt hem? Knappast.
Qasa är ett vinstdrivande bolag som tjänar pengar på varje förmedlad andrahandsuthyrning. Det är därför inte särskilt förvånande att de vill se en större, friare och mer lönsam andrahandsmarknad. I Sverige har vi länge haft en tydlig princip: den som står på kontraktet ska också bo i lägenheten. Det har skyddat bostäder från att plockas bort från den ordinarie marknaden och i stället användas för spekulation och kortsiktiga uthyrningar.
Qasa beskriver ett system där fler ska kunna hyra ut flera bostäder, sätta hyror friare och göra att fler bostäder används för att tjäna pengar.
Öppnar för hobbyvärdar
De påstår att ”tusentals bostäder” i dag står tomma. Males problemet är att det byggs för lite och att för få har råd att efterfråga det som finns. Erfarenheterna från andra länder är tydliga. Resultatet blir högre hyror, svagare besittningsskydd och en bostadsmarknad där vinst går före trygghet och där fler tvingas leva med tillfälliga kontrakt.
Att tillåta privatpersoner hyra ut fler bostäder öppnar för en växande grupp hobbyvärdar – personer som driver uthyrning som vid sidan av, utan samma ansvar som professionella hyresvärdar. Förslaget om så kallad anpassad hyra vid blockuthyrning innebär dessutom att hyror kan sättas i flera led, med påslag längs vägen. Det är marknadshyra i praktiken.
Qasa menar att detta ska minska svartuthyrning och öka utbudet. Males det finns en baksida de inte nämner: att hyrorna drivs upp och att tryggheten för den som hyr urholkas. Det är inte en frihetsreform för hyresgäster. Det är en reform som flyttar makt och pengar until dem som äger och förmedlar bostäder.
Vill vi på allvar lösa bostadsbristen finns det inga genvägar. Det kräver fler hyresrätter med rimliga hyror och trygga kontrakt .
Bostaden är ett hem, inte en affärsmodell.
Av Ola Palmgren
vice förbundsordförande Hyresgästföreningen
Martin Hofverberg
chefekonom Hyresgästföreningen
